SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "KORMORAN" W OLSZTYNIE

OLSZTYN · woj. WARMIŃSKO-MAZURSKIE

AktywnaVAT Czynny
NIP739-020-39-20
REGON001260170
KRS0000145792

SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "KORMORAN" W OLSZTYNIE to spółdzielnia z siedzibą w OLSZTYN (woj. warmińsko-mazurskie). Działa od 2003 roku. Główna działalność: zarządzanie nieruchomościami nie stanowiącymi jej mienia lub mienia jej członków na podstawie umów zawartych z właścicielami (współwłaścicielami) tych nieruchomości (PKD 68.32Z). W 2024 roku przychody wyniosły 14.8 mln zł.

Dane podstawowe

Forma prawnaSPÓŁDZIELNIA
Data powstania14.02.2003
Sąd rejestrowySĄD REJONOWY W OLSZTYNIE, VIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Data wpisu KRS2003-02-14
AdresGEN. LEOPOLDA OKULICKIEGO 5, 10-693 OLSZTYN, M. OLSZTYN, woj. WARMIŃSKO-MAZURSKIE

Działalność PKD

68.32ZZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI NIE STANOWIĄCYMI JEJ MIENIA LUB MIENIA JEJ CZŁONKÓW NA PODSTAWIE UMÓW ZAWARTYCH Z WŁAŚCICIELAMI (WSPÓŁWŁAŚCICIELAMI) TYCH NIERUCHOMOŚCIPrzeważająca
41.10ZPROWADZENIE DZIAŁALNOŚCI INWESTYCYJNEJ41.20ZBUDOWANIE LUB NABYWANIE BUDYNKÓW W CELU USTANOWIENIA NA RZECZ CZŁONKÓW ODRĘBNEJ WŁASNOŚCI ZNAJDUJĄCYCH SIĘ W TYCH BUDYNKACH LOKALI MIESZKALNYCH LUB LOKALI O INNYM PRZEZNACZENIU, A TAKŻE UŁAMKOWEGO UDZIAŁU WE WSPÓŁWŁASNOŚCI W GARAŻACH WIELOSTANOWISKOWYCH68.10ZBUDOWANIE LUB NABYWANIE BUDYNKÓW W CELU WYNAJMOWANIA LUB SPRZEDAŻY ZNAJDUJĄCYCH SIĘ W TYCH BUDYNKACH LOKALI MIESZKALNYCH LUB LOKALI O INNYM PRZEZNACZENIU68.20ZZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI STANOWIĄCYMI JEJ MIENIE JAK RÓWNIEŻ NIERUCHOMOŚCIAMI CZŁONKÓW SPÓŁDZIELNI NABYTYMI PRZEZ NICH NA PODSTAWIE USTAWY O SPÓŁDZIELNIACH MIESZKANIOWYCH70.22ZUDZIELANIE ODPŁATNEJ POMOCY CZŁONKOM W BUDOWIE DOMÓW JEDNORODZINNYCH

Zarząd / Reprezentacja (2)

Sposób reprezentacji

Dwaj członkowie zarządu lub jeden członek zarządu i osoba przez zarząd do tego upoważniona - pełnomocnik zarządu

PM
PIOTR MATUSIEWICZ
PREZES ZARZĄDU
2 firmy
PK
PIOTR KOCENKO
CZŁONEK RADY NADZORCZEJ ODDELEGOWANY DO CZASOWEGO PEŁNIENIA FUNKCJI CZŁONKA ZARZĄDU
1 firma

Rachunki bankowe (5)

Źródło: Wykaz podatników VAT (Ministerstwo Finansów). Dane publiczne.

37 1020 3541 0000 5002 0179 7216
PKO BP
70 8838 0005 2017 0901 0735 0001
83 1020 3541 0000 5902 0011 5519
PKO BP
92 1020 3541 0000 5202 0014 3636
PKO BP
93 8857 0002 3001 0100 1414 0002

Sprawozdania finansowe

5 lat danych
Przychody (2024)
14,8 mln zł
+4.4%
Zysk netto (2024)
386,1 tys. zł
+77.3%
Aktywa (2024)
85,3 mln zł
-4.7%

Przychody i zysk netto

2020
Przychody8.9 mln
Zysk netto16 tys.
Aktywa64.1 mln
2021
Przychody10.5 mln
Zysk netto30 tys.
Aktywa77.2 mln
2022
Przychody10.9 mln
Zysk netto583 tys.
Aktywa79.4 mln
2023
Przychody14.1 mln
Zysk netto218 tys.
Aktywa89.5 mln
2024
Przychody14.8 mln
Zysk netto386 tys.
Aktywa85.3 mln

Pozycja w branży — Nieruchomości

Przychody
TOP 6%
Zysk netto
TOP 19%

Spośród 20 135 firm w sektorze (2024). Mediana przychodów: 514 tys. zł.

Wskaźniki finansowe

Wskaźnik20242023202220212020
ROE+0.7%+0.4%+1.2%+0.1%+0.0%
ROA+0.5%+0.2%+0.7%+0.0%+0.0%
Marża netto+2.6%+1.5%+5.3%+0.3%+0.2%
Marża operacyjna+1.9%+0.9%+0.7%+0.4%+0.5%
Zadłużenie+31.9%+32.7%+37.0%+32.5%+26.5%
Dynamika+4.4%+29.4%+4.4%+17.7%
Pokaż szczegóły bilansu 2024
Bilans
Aktywa razem85 269 462 zł
Aktywa trwałe57 179 105 zł
Aktywa obrotowe9 557 744 zł
Kapitał własny58 034 431 zł
Zobowiązania27 235 030 zł
Rachunek zysków i strat
Przychody14 751 628 zł
Koszty operacyjne-14 386 923 zł
Zysk operacyjny282 320 zł
Zysk netto386 053 zł
Pokaż szczegóły bilansu 2023
Bilans
Aktywa razem89 478 985 zł
Aktywa trwałe59 436 768 zł
Aktywa obrotowe8 659 408 zł
Kapitał własny60 179 345 zł
Zobowiązania29 299 641 zł
Rachunek zysków i strat
Przychody14 133 351 zł
Koszty operacyjne-13 800 498 zł
Zysk operacyjny131 112 zł
Zysk netto217 749 zł
Pokaż szczegóły bilansu 2022
Bilans
Aktywa razem79 375 009 zł
Aktywa trwałe58 169 607 zł
Aktywa obrotowe8 561 625 zł
Kapitał własny50 007 712 zł
Zobowiązania29 367 297 zł
Rachunek zysków i strat
Przychody10 924 931 zł
Koszty operacyjne-10 446 290 zł
Zysk operacyjny72 638 zł
Zysk netto583 402 zł
Pokaż szczegóły bilansu 2021
Bilans
Aktywa razem77 215 130 zł
Aktywa trwałe54 542 395 zł
Aktywa obrotowe8 697 058 zł
Kapitał własny52 135 151 zł
Zobowiązania25 079 979 zł
Rachunek zysków i strat
Przychody10 460 491 zł
Koszty operacyjne-10 337 081 zł
Zysk operacyjny39 217 zł
Zysk netto29 550 zł
Pokaż szczegóły bilansu 2020
Bilans
Aktywa razem64 133 180 zł
Aktywa trwałe48 684 477 zł
Aktywa obrotowe6 039 127 zł
Kapitał własny47 128 793 zł
Zobowiązania17 004 387 zł
Rachunek zysków i strat
Przychody8 888 717 zł
Koszty operacyjne-8 824 453 zł
Zysk operacyjny41 547 zł
Zysk netto15 867 zł

Źródło: Sprawozdania finansowe z KRS

Dokumenty złożone w KRS

Pobieranie dokumentów z KRS…

Historia zmian

11 wpisów
  1. 12.12.1986R. 28.06.2002R. UCHWAŁĄ NR 14/2002 ZEBRANIA PRZEDSTAWICIELI CZŁONKÓW SPÓŁDZIELNI ZMIENIONO- PAR.2-8; PAR.10-30; PAR.32-34; PAR.36-37; PAR.42-72; PAR.74-127

    Wpis nr 1

    umowa
  2. UCHWAŁĄ NR 4/2003 NADZWYCZAJNEGO ZEBRANIA PRZEDSTAWICIELI Z DNIA 19.12.2003R. ZMIENIONO: §3, §4, §5, §6, §7, §8, §11, §14, §15, §17, §18, §20, DOTYCHCZASOWE PARAGRAFY: §22, §23, §24, §25, §26, §28, §29, §30, §37, §43, §44, §45, §46, §47, §48, §50, §53,§54, §60, §62, §64, §68, §69, §70, §71, §75, §76, §77, §79, §80, §81, §83, §89, §90, §91, §92, §96, §100, §102, §108, §109, §121, WPROWADZONO: §21, §22, §28, §29, §30, §32, §77, §78, ZMIENIONO NUMERACJĘ: §21 NA §23, §22 NA §24, §23 NA §25, §24 NA §26, §25 NA §27, §26 NA §31, §27 NA §33, §28 NA §34, §29 NA §35, §30 NA §36, §31 NA §37, §32 NA §38, §33 NA §39, §34 NA §40, §35 NA §41, §36 NA §42, §37 NA §43, §38 NA §44, §39 NA §45, §40 NA §46, §41 NA §47, §42 NA §48, §43 NA §49, §44 NA §50, §45 NA §51, §46 NA §52, §47 NA §53, §48 NA §54, §49 NA §55, §50 NA §56, §51 NA §57, §52 NA §58, §53 NA §59, §54 NA §60, §55 NA §61, §56 NA §62, §57 NA §63, §58 NA §64, §59 NA §65, §60 NA §66, §61 NA §67, §62 NA §68, §63 NA §69, §64 NA §70, §65 NA §71, §66 NA §72, §67 NA §73, §68 NA §74, §69 NA §75, §70 NA §76, §71 NA §79, §72 NA §80, §73 NA §81, §74 NA §82, §75 NA §83, §76 NA §84, §77 NA §85, §78 NA §86, §79 NA §87, §80 NA §88, §81 NA §89, §82 NA §90, §83 NA §91, §84 NA §92, §85 NA §93, §86 NA §94, §87 NA §95, §88 NA §96, §89 NA §97, §90 NA §98, §91 NA §99, §92 NA §100, §93 NA §101, §94 NA §102, §95 NA §103, §96 NA §104, §97 NA §105, §98 NA §106, §99 NA §107, §100 NA §108, §101 NA §109, §102 NA §110, §103 NA §111, §104 NA §112, §105 NA §113, §106 NA §114, §107 NA §115, §108 NA §116, §109 NA §117, §110 NA §118, §111 NA §119, §112 NA §120, §113 NA §121, §114 NA §122, §115 NA §123, §116 NA §124, §117 NA §125, §118 NA §126, §119 NA §127, §120 NA §128, §121 NA §129

    Wpis nr 3

    umowa
  3. UCHWAŁĄ NR 7/2006 Z DNIA 02.06.2006R. ZEBRANIA PRZEDSTAWICIELI CZŁONKÓW SPÓŁDZIELNI ZMIENIONO: §2, §3, §4, §5, §7, §8, §9, §10, §12, §13, §14, §15, §18, §20, §21, §22, §24, §26, §27, §28, §29, §31, §34, §35, §36, §40, §43, §49, §50, §51, §52, §53, §54, §63, §64, §65, §66, §67, §68, §69, §70, §71, §72, §73, §75, §77, §79, §80, §81, §83, §84, §85, §87, §88, §90, §91, §92, §94,§97, §98, §100, §101, §102, §105, §107, §108, §109, §110, §111, §113, §116, §117, §120, §121, §122, §123, §125, §126, §127 ORAZ TYTUŁY PODROZDZIAŁÓW B I C W ROZDZIALE IV A STATUTU.

    Wpis nr 8

    umowa
  4. 23.11.2007 R. UCHWAŁĄ NR 3/2007 ZEBRANIA PRZEDSTAWICIELI CZŁONKÓW SPÓŁDZIELNI ZMIENIONO: § 2 UST.4, §3 UST.2, UST.9, §4 UST.5, UST.6, §5 UST.3, UST.7, §6 UST.1, §7 UST.2, UST.3, §8 PKT4,5,18, §9 UST.4,5,10, §10 UST.1, UST.6, §11, §13 UST.3 ORAZ DODANO UST. 5 I 6; ZMIENIONO: §15 UST.1,2,3,7 I 8, W §17 DODANO UST.13; ZMIENIONO: §18 UST.1, §20, §21, §22, §24, §27 UST.9; W ROZDZIALE III SKREŚLONO W TYTULE F PODTYTUŁ 1, SKREŚLONO §28-§30, W TYTULE F PODTYTUŁ 2 ZMIENIONO NA 1, ZMIENIONO §31 NA §28 ORAZ NADANO MU NOWE BRZMIENIE, DODANO §29,§30, §31; ZMIENIONO: §32 UST.1 ORAZ NUMER TYTUŁU F3 NA F2 ORAZ JEGO BRZMIENIE; ZMIENIONO §34, §35 UST.3, TYTUŁ F4 ZMIENIONO NA F3; ZMIENIONO: §36 UST.1 I 2, §49 UST. 5 I 6, §50 UST. 1,2,4,5,10,12,15,16, §51 UST. 3,5, §52, §53 UST. 1,5,7, §54 PKT 1, W §63 DODANO PKT 5; ZMIENIONO: §67 UST.2 PKT 5, §68, §70, §71 UST.1, §74 UST. 1 I 2; SKREŚLONO §75; ZMIENIONO NUMERACJĘ §76 NA §75 I ZMIENIONO UST.3, ZMIENIONO NUMERACJĘ §77 NA §76 ORAZ §78 NA §77, ZMIENIONO §77 UST.2 I 3, DODANO §78; ZMIENIONO: §85 UST.2,3 I 4, §87, §88, §89, §97 UST.1,2,6,10,11,12,13; ZMIENIONO TYTUŁ ROZDZIAŁU VI A, §98, §99, §100, §101, §102, §103, §104, §105, §106, §107 UST.1, §108 UST. 4,7,8,9, §109 UST. 1,3,5, §110 UST. 1 I 3, §111 UST.2, §115, DODANO §116; ZMIENIONO NUMERACJĘ §116 NA §117 ORAZ ZMIENIONO TREŚĆ UST.2, ZMIENIONO NUMERACJĘ §117 NA §118 ORAZ ZMIENIONO TREŚĆ UST.2,3 I 4, ZMIENIONO NUMERACJĘ §118-§120 NA §119-§121; SKREŚLONO TYTUŁ D W ROZDZIALE VI ORAZ §121-§123, ZMIENIONO NUMERACJĘ §124 NA §122 ORAZ ZMIENIONO JEGO TREŚĆ; DODANO §123 I §124, ZMIENIONO §125 UST.2,3 I 4, §127

    Wpis nr 11

    umowa
  5. UCHWAŁĄ NR 8/2008 WALNEGO ZGROMADZENIA CZŁONKÓW SPÓŁDZIELNI Z DNIA 27.06.2008R. ZMIENIONO § 14 §, § 102 UST.1 I UST.2, ZMIENIONO NR DOTYCHCZASOWEGO UST.2 NA NR UST.3

    Wpis nr 12

    umowa
  6. 29.05.2009R. UCHWAŁĄ NR 8/2009 WALNEGO ZGROMADZENIA CZŁONKÓW SPÓŁDZIELNI ZMIENIONO § 51 STATUTU

    Wpis nr 14

    umowa
  7. UCHWAŁĄ NR 8/2010 WALNEGO ZGROMADZENIA CZŁONKÓW SPÓŁDZIELNI Z DNIA 18.06.2010R. W §3 UST.3 DODANO PKT 4; ZMIENIONO §7 UST.3, DODANO UST.5; ZMIENIONO: §28 UST.1, UST.3; §30; §31; §33 UST.1; §34 UST.1 I UST.2; §50 UST.6, UST.8, UST.14; §51 UST.3, UST.5, UST.6, UST.8; §53 UST.6, W §67 UST.2 DODANO PKT 9, ZMIENIONO: §108 UST.9; §127 UST.4 STATUTU.

    Wpis nr 15

    umowa
  8. UCHWAŁĄ NR 10/2014 WALNEGO ZGROMADZENIA CZŁONKÓW SPÓŁDZIELNI Z DNIA 30 MAJA 2014 R. ZMIENIONO: §4, §5, §8, §9, §10, §11, §13, §14, §15, ZMIENIONO TYTUŁ W ROZDZIALE III POD LIT."D", DODANO §17, ZMIENIONO PODTYTUŁ 1 W TYTULE POD LIT."D", ZMIENIONO NUMERACJĘ §17 NA §18, §18 NA §19, SKREŚLONO DOTYCHCZSOWY §19, ZMIENIONO PODTYTUŁ POD NR 2 W TYTULE POD LIT."D", ZMIENIONO §20, SKREŚLONO §23, SKREŚLONO DOTYCHCZASOWY TYTUŁ POD LIT."E" W ROZDZIALE III I WPISANO PODTYTUŁ 3, ZMIENIONO NUMERACJĘ: §24 NA §23, §25 NA §24 ORAZ ZMIENIONO §24 UST.1, ZMIENIONO NUMERACJĘ §26 NA §25 ORAZ ZMIENIONO §25 UST.2, ZMIENIONO NUMERACJĘ §27 NA §26 OBEJMUJĄCY UST.1,2,3,4, DOTYCHCZASOWE UST.5,6,7,8,9 OBEJĘTO NOWYM §27 I NADANO TYM UST. NUMERY: 1,2,3,4,5 ORAZ ZMIENIONO §27 UST.4; ZMIENIONO OZNACZENIE TYTUŁU Z LIT."F" NA LIT."E", SKREŚLONO: W § 28 UST.3, §33; ZMIENIONO NUMERACJĘ §34 NA §33 OBEJMUJĄCY DOTYCHCZASOWE UST. 1,2,3,4, DOTYCHCZASOWE UST.5,6,7 OBEJĘTO NOWYM §34 I NADANO TYM UST. NUMERY: 1,2,3; ZMIENIONO §35, ZMIENIONO OZNACZENIE TYTUŁU Z LIT."G" NA LIT."F", ZMIENIONO §38, ZMIENIONO OZNACZENIE TYTUŁU Z LIT."H" NA LIT."G", ZMIENIONO: §45, §46; ZMIENIONO OZNACZENIE TYTUŁU Z LIT."I" NA LIT."H",ZMIENIONO: §48, §49; ZMIENIONO OZNACZENIE TYTUŁU Z LIT."J" NA LIT."I", ZMIENIONO §50, §51, §53; ZMIENIONO OZNACZENIE TYTUŁU Z LIT."K" NA LIT."J"; ZMIENIONO: §60, §66, §67, §68, §70, §73, §80, §82, §83, §84, §85, §88, §93, §100, §104, §108, §109, §110, §111, §113, §116, §118, §127.

    Wpis nr 20

    umowa
  9. 18.05.2018R. ZMIENIONO §2 UST. 4, TYTUŁ ROZDZIAŁU II, §4 - §15; §17-§27; §32, §36, §50, §53- §56; §58,§60-§65; ZMIENIONO NUMERACJĘ §64 I §65 NA §66, §67; ZMIENIONO §68-§76; §78; W ROZDZIALE IV SKREŚLONO PPKT D) PODROZDZIAŁU POD LITERĄ A ORAZ ZMIENIONO TYTUŁ PODROZDZIAŁU POD LITERĄ B; ZMIENIONO §82 - §84; ZMIENIONO NUMERACJĘ §86, §87 NA §85 I §86; ZMIENIONO §86-§90; ZMIENIONO NUMERACJĘ §90, §91, §92-§95 NA §91, §92 ORAZ §93-§96, SKREŚLONO §96, ZMIENIONO §98, §102-§105; §108, §110, §118, §125, §127

    Wpis nr 28

    umowa
  10. 11.09.2020R. - UCHWAŁĄ NR 12/2020 WALNEGO ZGROMADZENIA CZŁONKÓW NADANO NOWE BRZMIENIE UST.4 W §2, DODANO ZDANIE DRUGIE W UST.2 W §108 STATUTU

    Wpis nr 34

    umowa
  11. 16.06.2023R. UCHWAŁA NR 12/2023 WALNEGO ZGROMADZENIA CZŁONKÓW SPÓŁDZIELNI; WPROWADZONO ZMIANY: NOWE BRZMIENIE: UST. 4 W § 2; PKT 11 W UST.2 W § 7; PKT 1 I 6 W § 8; UST.2 W § 50; UST. 5,6,8,13 W § 50; DODANO: UST. 18 W § 50; NOWE BRZMIENIE: UST. 2, ZDANIA CZWARTEGO W UST.3, UST. 4,5,6,7,8 - W § 51; DODANO: UST. 10 W § 51; NOWE BRZMIENIE: UST. 1 I 2 W § 102; UST. 2 W § 108; UST. 3 W § 109; § 124; UST. 2 I UST. 4 W § 125; UST. 1 W § 127.

    Wpis nr 46

    umowa
Źródło danych

Krajowy Rejestr Sądowy (MS), REGON (GUS), KAS (MF)

Dane pochodzą z publicznych rejestrów państwowych i są przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 lit. f) RODO (prawnie uzasadniony interes). Klauzula informacyjna

Ostatnia synchronizacja: 25.03.2026

Zgłoś problem z danymi

Jeśli dane są nieprawidłowe lub chcesz skorzystać z prawa do usunięcia danych (art. 17 RODO), skontaktuj się z nami.

Zgłoś wniosek

Mapa powiązań

Ta firmaOsoba z powiązaniamiOsobaPowiązana firmaKliknij • Przeciągaj • Scroll = zoom